Napoli. **Tribunale di Napoli: Riconosciuto il Diritto alla Riduzione del Canone di Affitto per Gravi Infiltrazioni**
Il Tribunale di Napoli ha recentemente emesso una sentenza a favore di un inquilino, stabilendo un precedente importante nel settore delle locazioni immobiliari.
La decisione conferma il diritto del conduttore a una riduzione del canone di affitto a causa di gravi infiltrazioni che hanno compromesso l’abitabilità dell’appartamento.
### Diritti degli Inquilini e Responsabilità dei Proprietari
Secondo i giudici, un inquilino non può autonomamente decidere di ridurre il canone di locazione in presenza di difetti nell’immobile, a meno che questi non rendano l’appartamento completamente inutilizzabile. Nel caso specifico, il Tribunale ha accolto la richiesta di riduzione del canone, ordinando anche la restituzione degli importi pagati fino a quel momento.
Questa sentenza getta luce su un aspetto cruciale dei rapporti di locazione: la responsabilità dei proprietari di assicurare il mantenimento dell’immobile in condizioni ottimali per l’abitazione. Spesso, le controversie nascono da dubbi su chi debba farsi carico delle spese di manutenzione e riparazione.
### L’Importanza della Tutela Legale
Il presidente dell’Associazione Codacons, Marco Maria Donzelli, ha commentato la sentenza evidenziando l’importanza di questa tutela per gli inquilini. La legge, infatti, prevede chiare disposizioni a protezione del conduttore, riconoscendone il diritto a un canone di locazione ridotto fino al completo ripristino dell’abitabilità dell’immobile.
### Assistenza e Consulenza
Per coloro che si trovano in una situazione simile, l’Associazione Codacons offre assistenza e consulenza. È possibile scrivere con mail dal sito.
