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Pubblicato il: 12 Novembre 2018 alle 0:45

Saronno – Piano attuativo ATUb13 via Miola. Tanti vantaggi: economici, ampliamento aree verdi, più parcheggi, potenziamento strutture sportive

“Afronte di un palazzo e di un pezzettino di terreno in più per ilprivato, il Comune si trova con un nuovo pezzo di parco in CassinaFerrara, un nuovo terreno grande come l’attuale campo di softball difianco al softball per ampliare l’offerta sportiva, 1000 mq diparcheggio ad uso pubblico in via Miola con spese di manutenzione acarico del privato che pagherà anche 45 euro al mq in compensazione, unnuovo marciapiede più ampio in via Miola ad uso della piscina e dellaPizzigoni, l’ampliamento del parcheggio della piscina, 15 mila euro perla permuta dei terreni, 350 mila euro circa dal piano di attuazioneurbanistica che verranno investiti per scuole, strutture sportive,strade e marciapiedi, un volume di 860 mq di superficie che vengonopresi da un’area periferica a basso costo per un ritorno economicofuturo del Comune che potrà rivenderli in un’area più centrale perrispondere al bisogno di recuperare in centro più case per i bisogniabitativi dei Saronnesi su terreno già urbanizzato, salvaguardando ilpoco verde rimasto in periferia.

Ilconsiglio comunale si esprime sull’equilibrio tra interessi pubblici einteressi privati. In questo caso l’equilibrio tra interesse privato epubblico è di gran lunga più sbilanciato a vantaggio dell’interessepubblico.

Ilpiano di governo del territorio PGT del 2013 approvato dalla passataamministrazione stabilisce una capacità edificatoria per l’area ditrasformazione urbanistica di via Miola, che è un’area con unacommistione di terreni di proprietà pubblica e privata.

Terrenicomperati quando passate amministrazioni. Terreni comperati usando isoldi dei cittadini e dimenticandosi di investirli per scuole, strutturesportive, strade e marciapiedi.

Ci troviamo davanti ad un piano di attuazione urbanistica che è conforme alle regole stabilite dal PGT.

Iprivati coinvolti nell’operazione, il proprietario di alcune aree e unasocietà immobiliare costruiranno un palazzo in altezza liberando spaziosottostante. Verrà fatto un parcheggio di 1000 mq ad uso pubblico, mache sarà manutenuto dal privato.

Ilprivato inoltre pagherà 45 euro al mq il fatto di non aver ceduto ilterreno del parcheggio al Comune come già avvenuto per via Fermi. E giàsolo questo è un ulteriore vantaggio per il pubblico in un’area chemanca di parcheggi e piena di palazzi degli anni ’60.

Ilprivato è proprietario di un lotto di terreno in via Don PrimoMazzolari che è aderente al parco sud di via Brianza in Cassina Ferrara.Il privato cede questo lotto di terreno che servirà per ampliare ilparco di via Brianza come da scelte contenute nel programma del SindacoFagioli: “ampliamento dei parchi e della loro fruibilità per icittadini”. Il parco di via Brianza vedrà quindi un ampliamento versosud di evidente interesse pubblico.

Il volume generato da questa cessione viene spostata sull’area di via Miola in completa coerenza con il PGT.

Percostruire nell’area di via Miola il Comune incamererà circa 350 milaeuro che andranno negli investimenti per scuole, strutrure sportive,strade e marciapiedi. Altro interesse pubblico evidente.

Altrascelta amministrativa compiuta quella di reinvestire i ricavi degliinterventi urbanistici per investimenti sulle scuole, strutture sportivee sulla manutenzione stradale. Non certo come si faceva un tempo percoprire la spesa corrente: altro evidente interesse pubblico raggiunto.

Oltreal parcheggio di 1000 mq verrà rifatto il marciapiede di via Miola,dopo 40 anni che non veniva toccato. Verrà ampliato il marciapiede utilea raggiungere la vicina Pizzigoni e la Piscina; inoltre il parcheggiodella piscina verrà ampliato nel maggiore interesse pubblico.

L’amministrazioneha nel proprio programma il potenziamento delle strutture sportive. Èin quest’ottica che si accetta la permuta delle piccole porzioni diterreni in via Miola con le tre grandi porzioni di terreno in via DeSanctis a ridosso del Softball.

Questiterreni non vengono comperati, come accadeva in passato, ma arrivanogratis; inoltre il privato corrisponde anche 15 mila euro al Comune percederceli in base alla valutazione economica svolta dagli uffici.

Gliuffici svolgono da sempre questo genere di valutazione ogni volta chesi compra e si vende un terreno. Valutazione svolta dai tecniciesattamente come avviene in tutti gli altri Comuni.

IlComune inoltre incamera un volume generato dalla cessione di quest’areaperiferica, volume che potrà poi rivendere, guadagnando ulterioriinvestimenti per il pubblico, in un’area più centrale in modo disalvaguardare le aree verdi esterne e recuperare il centro consentendodi rispondere all’esigenza di più case per i Saronnesi.

Oggile giovani coppie vanno a vivere nei comuni vicini occupando spazioverde esterno e lasciando la città. È evidente il beneficio ambientalese si amplia il ragionamento sul territorio di tutto il Saronnese.

Pensiamoche i vantaggi pubblici siano evidenti e non come avveniva nel recentepassato che per bloccare i privati si evitava di guadagnare terreni evolumi per la città” spiega Angelo Veronesi Capogruppo Lega Nord Lega Lombarda per l’indipendenza della Padania

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